De gemeente Heusden heeft PelserHartman ingeschakeld bij de restauratie van de historische Visbank in Heusden. De restauratie betreft onder andere het herstellen van kolommen en funderingen van de Visbank. Middels een nauwkeurige nulmeting en periodieke monitoring houden we eventuele bewegingen en zakkingen in de gaten gedurende de restauratiewerkzaamheden. Om dit uit te voeren hebben we een monitoringsplan op maat gemaakt voor de Visbank. Na goedkeuring van alle betrokken partijen zijn we in de zomer van 2024 begonnen met het uitvoeren van de werkzaamheden.

3D scanning als nulmeting voor monitoring Visbank

Voordat de restauratiewerkzaamheden begonnen zijn, hebben we 3D scans van de Visbank gemaakt met onze high-end 3D laserscanners. Deze scans brengen bestaande vervormingen en eventuele kritieke punten in kaart en dienen als documentatie van de situatie voorafgaand aan de werkzaamheden. De 3D scans bieden een visueel en maataccuraat beeld. Met deze scans kunnen we een deformatieanalyse uitvoeren, waarbij zowel scheefstand als zakking inzichtelijk worden gemaakt ten opzichte van een theoretisch vlakke of rechte situatie. Deze gedetailleerde informatie helpt bij het detecteren van mogelijke risico’s en het plannen van bijkomende meetpunten indien nodig.

Laagfrequente monitoring Visbank

Voor de monitoring van de Visbank maken we gebruik van laagfrequente monitoring. Hierbij hebben we een nulmeting uitgevoerd door het plaatsen van meetpunten (bolprisma’s). In de eerste drie maanden zullen we maandelijks de meetpunten inmeten, daarna om de drie maanden. Na een jaar wordt geëvalueerd wat de frequentie moet worden. Er zijn inmiddels 59 meetpunten boven- en onderaan de gevel geplaatst om zowel zakking als scheefstand te kunnen monitoren. De meetpunten meten we met hoognauwkeurige total station apparatuur. Hierdoor kunnen we eventuele bewegingen van de structuur als gevolg van omgevingsfactoren, zoals veranderingen in de waterstand, temperatuur en werkzaamheden, te detecteren.

Hoogfrequente monitoring

Tijdens risicovolle funderingswerkzaamheden kunnen we hoogfrequentie monitoring inzetten om de veiligheid en stabiliteit van de Visbank te waarborgen. Een automatisch gestuurde total station meet de meetpunten elke minuut, elk uur of meerdere keren per dag. De gegevens worden naar een online platform verzonden. Bij overschrijding van bepaalde waarden worden alarmsignalen verstuurd. Dit systeem stelt ons in staat om eventuele bewegingen direct te detecteren. Hierbij kunnen we de staat van de Visbank tijdens risicovolle werkzaamheden goed in de gaten houden.

Monitoringsdiensten van PelserHartman

Bij PelserHartman bieden we uitgebreide monitoring diensten voor gebouwen en omgevingen. Ons doel is om schade door bouwwerkzaamheden, transport, en veranderingen in waterstanden en bodem te minimaliseren. We specialiseren ons in het vastleggen van bewegingen en vervormingen, verzakkingen en trillingen door middel van nulmetingen, continu monitoring en geavanceerde sensortechnieken. Voor onze klanten, zoals aannemers, overheden en bouwmanagers, leveren we op maat gemaakte monitoringsplannen gebaseerd op grondige risicoanalyses. Hierdoor kunnen preventieve maatregelen worden genomen om veiligheid en stabiliteit te waarborgen. Zo’n op maat gemaakt monitoringsplan was ook van toepassing bij de Visbank.

Conclusie

Het monitoringsplan voor de Visbank in Heusden is bedacht om zowel de situatie voorafgaand aan de restauratiewerkzaamheden van het bouwwerk te documenteren als om de eventuele bewegingen tijdens de restauratiewerkzaamheden te monitoren. De combinatie van een gedetailleerde 3D scan, laagfrequentie monitoring en eventuele hoogfrequentie monitoring voor en tijdens risicovolle werkzaamheden stelt ons in staat om een compleet en nauwkeurig beeld te krijgen van eventuele bewegingen. Heb je zelf een project waarbij monitoring een rol kan spelen? Neem dan contact met ons op.

Het bericht Monitoring op maat voor Visbank Heusden verscheen eerst op PelserHartman.

In het natuurpark de Meinweg in Vlodrop staat een heel bijzonder gebouw van de Maharishi European Research University, oftewel MERU. Zowel de dragende als niet-dragende constructie van het gebouw is volledig van hout. Deze constructie beweegt en verandert van vorm, wat heeft gezorgd voor discussie over de eventuele gevolgen. PelserHartman is ingeschakeld voor de monitoring van het gebouw om grip te krijgen op de bewegingen en de oorzaak.

Monitoring beweging constructie

Het houten gebouw is ongeveer 25 jaar geleden gebouwd en destijds berekend op een bepaalde krimp. De theorie is nu dat de krimp meer blijkt te zijn dan gedacht en dat daardoor de structuur niet meer volledig symmetrisch is. De horizontale balken zijn mogelijk harder gekrompen dan de verticale kolommen.

De houten constructie beweegt zeer waarschijnlijk nog steeds als gevolg van krimp. Dat is op zich niet vreemd als men werkt met organische materialen. Maar dit verschijnsel heeft wel een aantal vragen opgeroepen. Om discussies hierover goed te kunnen voeren, zijn duidelijke gegevens nodig over de bewegingen van het gebouw. Daarom heeft MERU PelserHartman ingeschakeld voor het maken en uitvoeren van een monitoringsplan.

Monitoringsplan

In dit plan spelen verschillende soorten sensoren en methodes een rol. Met speciaal gemonteerde vaste meetpunten houden wij de verticale verplaatsingen in de gaten. In de 3D-scans zien we de afwijkingen in de gevelvlakken, zoals de scheefstanden. We zien meteen na de eerste meting wat de huidige scheefstand bij aanvang van de monitoringscampagne is. De tiltsensoren geven grip op de scheefstand en horizontale bewegingen van het gebouw. We hebben het plan zo ingericht dat we binnen 1 maand de grootste bewegingen kunnen vaststellen. Daarna zullen we de eerste analyse maken. 1 maand later zullen we dezelfde opnamen uitvoeren, waardoor we de twee verschillende meetperioden kunnen vergelijken. We hebben het zo gepland dat we zowel een koude als ook een warmere periode meenemen. Na de slotanalyse kunnen de discussies pas echt goed onderbouwd worden gevoerd.

MERU internationaal centrum in Vlodrop

Maharishi Mahesh Yogi, de oprichter van de Maharishi European Research University (MERU), vestigde zich in 1990 met zijn wetenschappelijke staf in Vlodrop, waar hij sindsdien het internationale centrum heeft geleid dat onderzoek en onderwijs coördineert op het gebied van spiritualiteit, vrede, onderwijs, natuurlijke gezondheid, biologische landbouw, armoedebestrijding en architectuur in overeenstemming met de natuurwetten. MERU heeft als doel om de Vedische Kennis, oftewel de totale kennis van de natuurwet en bewustzijn, aan te bieden aan geïnteresseerden over de hele wereld. Deze kennis werd ooit door zieners in hun eigen bewustzijn ontdekt en vormt de basis van het onderzoek en onderwijs dat MERU aanbiedt.

Meer weten over monitoring?

Wil je weten wat wij allemaal kunnen? Onze pagina monitoring geeft het overzicht van onze diensten en producten. Daarnaast geven we uitleg over verschillende soorten monitoringstechnieken. Je kunt ook direct een offerte aanvragen voor jouw project.

Het bericht Monitoring houten hoofdgebouw MERU Vlodrop verscheen eerst op PelserHartman.

In dit project wordt een bestaande woontoren gerenoveerd door de toren te strippen tot de dragende betonnen constructie. De centrale kern wordt nadien verwijderd waardoor de bestaande appartementen los komen te staan, in de vorm van vier kleine torentjes. Tijdens de werkzaamheden is het essentieel de bewegingen van de overgebleven toren-elementen op te volgen: monitoring. Dit is zowel voor de veiligheid van de aanwezige arbeiders als om na afloop van de werken de eventuele scheefstand van de torens in kaart te kunnen brengen.

PelserHartman stelt een alternatieve methode voor

PelserHartman is bij dit project ingeschakeld als specialist om een alternatieve methode te bedenken voor een methode met optische kabels enerzijds en een arbeidsintensieve inmeting van scheefstand met totalstation anderzijds. Op basis van ervaringen bij andere projecten heeft PelserHartman een systeem bedacht waarbij een makkelijker bevatbaar systeem van dynamische tiltmeting geïnstalleerd werd. Dit systeem kan verplaatsing, versnelling, trilling en temperatuur meten. Daarnaast bedacht PelserHartman om de scheefstandsmeting ook nog uit te voeren op basis van 3D scanning.

3D scanning voor monitoring scheefstand

Dit project vraagt een inmeting van de scheefstand op ongeveer 300 punten voor de afbraak van de oude kern en na afloop van de opbouw van de nieuwe kern. Deze moeten met elkaar vergeleken worden. PelserHartman heeft beslist om dit anders aan te pakken. Door een 3D scan van de toren te maken kan de scheefstand van alle dragende elementen eenvoudig bepaald worden. Als na afloop een nieuwe scan gemaakt wordt kunnen beide puntenwolken op elkaar gelegd worden om een verschil-analyse uit te voeren.

De moeilijkheid bij de 3D scanning bestaat in het garanderen van de nauwkeurigheid van de gelijkvloerse verdieping tot de 16^e verdieping op een hoogte van 45m. Om dit te garanderen wordt er een volledige ketting gescand met een Leica RTC360 door de centrale trappenhal waarbij elke even verdieping volledig gescand wordt. Door de open ramen kan er een verbinding met de hoger gelegen en lager gelegen verdieping gemaakt worden. Daarnaast worden op de middelste en bovenste verdieping targets gescand vanaf de betreffende verdieping. Deze targets worden ook vanaf de straat met een totaalstation ingemeten. Op deze manier wordt de nauwkeurigheid gecontroleerd. Het scannen van de buitenzijde gebeurt met de nauwkeurigste scanner op grotere afstand, een Leica P40.

Dynamische tiltsensoren om veiligheid te garanderen

Bij het wegbreken van de centrale kern ontstaat er een potentieel instabiele situatie. Het zou kunnen dat één van de vier resterende torendelen instabiel wordt onder invloed van de omgevingsomstandigheden zoals wind. Maar hij zou ook instabiel kunnen worden door het wegbreken van de centrale kern. Het is voor de veiligheid van de arbeiders ter plaatse essentieel dat zij indien nodig tijdig uit de toren geëvacueerd kunnen worden.

Er werden op drie verdiepingen telkens vier dynamische tiltsensoren aangebracht. Deze sensoren van onze partner StabiAlert meten met een tussentijd van enkele seconden verschillende factoren. Hieruit worden snelheid, versnelling, hoekverandering, trilling en temperatuur verkregen. Door bepaalde alarmwaarden toe te kennen aan de hoekverandering kunnen er per mail en/of SMS alarmen uitgestuurd worden of ter plaatse een alarmsignaal laten klinken.

Vastleggen grenswaarden

Het vastleggen van grenswaarden is het meest essentiële onderdeel. De grenswaarden kunnen pas bepaald worden als de natuurlijke beweging van het gebouw bekend is. Om de natuurlijke beweging van het gebouw te bepalen werd er eerst een nulmeting uitgevoerd gedurende twee weken. Op basis van die meting konden de grenswaarden bepaald worden.

Gedurende de maanden wijzigen de temperaturen. Hierdoor wijzigt ook de natuurlijke beweging van het gebouw in vergelijking met de referentieweek. De grenswaarden werden gedurende het project bijgesteld in overleg met de begeleidende ingenieur.

Video monitoring trillingen en scheefstand woontoren Antwerpen

Contact

Heb je een project waar je onze hulp bij kan gebruiken of wil je meer informatie? Neem dan contact met ons ons hoofdkantoor in Nederland of met de Belgische PelserHartman vestiging.

Contact kantoor ’s Hertogenbosch

Contact PelserHartman België

Het bericht Monitoring beweging vier woontorens in Antwerpen verscheen eerst op PelserHartman.

In december 2020 werden in de Sint-Joris-basisschool te Brussel op een aantal plaatsen zorgwekkende scheuren vastgesteld. PelserHartman werd door de scholengemeenschap ingeschakeld om metingen uit te voeren om het probleem snel in kaart te brengen en eventueel verder op te volgen door monitoring. Al snel bleek dat er sprake was van een behoorlijke verzakking met scheefstand en scheurvorming tot gevolg. De Brusselse school wordt nu continu door ons in de gaten gehouden met tilt-sensoren en inclinometers.

Monitoren van scheefstand mét en zonder inclino- en tiltmeters

Zodra iets scheef lijkt te zakken, is het nuttig om meteen de scheefstand in te meten. Het éénmalig inmeten geeft informatie over de actuele situatie en de reeds opgetreden scheefstand. Het uitvoeren van meerdere metingen geeft informatie over de verandering van scheefstand. Hierdoor zien we of een gebouw in beweging is en steeds schever komt te staan.

Wanneer de veiligheid in het gedrang komt, zetten wij een continu systeem in. Hierbij wordt bij een onveilige situatie meteen een alarm uitgestuurd en kunnen er tijdig de nodige acties ondernomen worden. Dit was het geval bij de school in Brussel en daarom brachten wij een online monitoringssysteem aan bestaande uit tiltmeters.

Wil je meer weten over het monitoren van scheefstand met inclinometers? Lees dan verder op de pagina Meten en monitoren van scheefstand.

Deformatie-analyse als basis voor het monitoringsplan

PelserHartman voerde op basis van een werkbezoek onmiddellijk enkele noodzakelijke metingen uit. Zo werd een high-end 3D scan gemaakt van de voorgevel en de vloeren. Door middel van een deformatie-analyse ontstond snel een algemeen beeld van de vervorming.

Deze analyse werd uitgevoerd door van de puntenwolk een kleurenkaart te maken. Hierdoor werd de scheefstand van de voorgevel meteen goed zichtbaar. Daarnaast werd op basis van de puntenwolk een eenvoudige lijnentekening gemaakt waarop de hoogtes van alle raamdorpels ingetekend werden. Hiermee kon ook de historische zakking in kaart gebracht worden, er vanuit gaande dat deze raamdorpels ooit op dezelfde hoogte geplaatst werden. Beide analyses toonden een sterke vervorming, zowel wat betreft zakking als scheefstand. Op basis van deze resultaten kon er inzichtelijk gemaakt worden welke metingen aangewezen zijn om verder uit te voeren.

Automatische tiltsensoren om veiligheid te garanderen

Uit de deformatie-analyse bleek een relatief grote scheefstand. Kort na de eerste metingen werden er extra scheuren vastgesteld en kwamen er enkele stenen los uit de voorgevel. Hierop is onmiddellijk beslist om een systeem van tiltmeters te installeren die permanent de scheefstand van de voorgevel opvolgen. In dit geval installeerden we 3 tiltsensoren van het type WiSen tilt node. De meetdata wordt naar een online systeem doorgestuurd zodat de data in real time opgevolgd kan worden. Door een alarm te koppelen aan de meetdata kon in het geval van een problematische zetting de school onmiddellijk ontruimd worden.

Nauwkeurige zettingsmeting

Gelijktijdig met de installatie van de tiltsensoren werden onderaan de gevel 6 meetpunten aangebracht om de zakking van de voorgevel nauwkeurig op te volgen. Deze manuele meting werd maandelijks herhaald. Het risico zit niet in de zakking waardoor hier geen (duurder) automatisch systeem hoeft aangebracht te worden.

Extra metingen als aanvulling

Er werden in het gebouw nog enkele zeer sprekende vervormingen vastgesteld. Zo was de vloer op het gelijkvloers sterk vervormd en waren en grote scheuren aanwezig in muren van een klaslokaal op de tweede verdieping.  De vloeren van zowel de gelijkvloerse lokalen als van het klaslokaal op de tweede verdieping werden geregeld manueel ingemeten met een hoognauwkeurig totaalstation. Deze metingen geven aanvullende informatie aan constructeurs en stabiliteitsingenieurs om de gedragingen van het gebouw beter te begrijpen.

Eenvoudige scheurmeting

Er werden ook op enkele scheuren plastic scheurmeters aangebracht. Deze plastic plaatjes zijn niet de meest nauwkeurige optie maar geven wel in één oogopslag een beeld over het al dan niet toenemen van de scheurvorming. Zo kunnen ook leken op locatie deze uitlezen en op die manier eventueel gerustgesteld worden, of indien nodig actie ondernemen.

Onderzoek naar structurele problemen

Gelijktijdig met alle metingen werd de situatie van nabij opgevolgd door enkele ingenieursbureaus. In april werd er beslist om de lessen niet meer in dit schoolgebouw te laten plaatsvinden en een grondige restauratie van de benedenverdieping uit te voeren. Tijdens deze restauratie zou ook een verdere studie gebeuren naar de stabiliteit van het gebouw. In de loop van deze werken werd ontdekt dat er enkele jaren geleden vlak voor de voorgevel twee heel grote collectoren voor regenwater geplaatst werden. Hierdoor was de voorgevel instabiel geworden. Daarnaast bleek de voorgevel niet verankerd te zijn met de tussenmuren waardoor deze als een losstaand element heel makkelijk kon bewegen. Uit metingen bleek dit vooral onder invloed van de temperaturen te zijn. Beide problemen werden aangepakt door de funderingen te versterken met micropalen en een verbinding aan te brengen tussen de voorgevel en tussenmuren. Tijdens het versterken van de funderingen trad er nog een extra beweging op in de minst stabiele zone, ter hoogte van de aangebrachte regenwatercollectoren.

Nadat uit metingen bleek dat de voorgevel opnieuw een stabiele positie bereikt had kon de school opnieuw in gebruik genomen worden. Na ongeveer een jaar werden alle sensoren verwijderd.

Afspraak maken

Wil je meer te weten over monitoring of heb je zelf met zakkingen, scheefstanden of andere bewegingen te maken in een project? Maak dan afspraak.

Het bericht PH houdt zakking, scheuren en scheefstand Brusselse school continu in de gaten verscheen eerst op PelserHartman.

PelserHartman houdt het ‘Bake-Off-Vlaanderen-kasteel’ in de gaten. Het Rubenskasteel is sinds kort eigendom geworden van Toerisme Vlaanderen. Het monitoren van het kasteel maakt deel uit van een studie die moet bepalen wat er kan en mag gebeuren met het kasteel. Ingenieurs- en studiebureau Triconsult vroeg PelserHartman om de bewegingen van het Rubenskasteel te volgen.

Deformatiemetingen met high-end 3D scanners

Het in kaart brengen van de vervormingen, oftewel deformatiemetingen, van het kasteel bestaat uit verschillende werkzaamheden. Als eerste is het van belang om de huidige scheefstanden in kaart te brengen. We voeren dus als het ware een nulmeting uit. Dit doen we door het kasteel met high-end 3D scanning in te meten aan de binnen- en buitenzijde. Op basis van deze scans maakten we een puntenwolk. Dit is de basis voor de verdere analyse. Deze puntenwolk wordt bijvoorbeeld gebruikt om 2D tekeningen te maken die op een eenvoudige manier duidelijk maken in welke richting het gebouw scheef staat.

Scheurvorming meten met 3D scheurmeters

Op basis van de aanwezige scheurvorming is bepaald waar we de scheuren gaan monitoren. Wij plaatsen speciale 3D scheurmeters volgens eigen ontwerp over de meest sprekende scheuren om de verplaatsing ervan in drie richtingen te kunnen inmeten. Met een bepaalde tussentijd meten wij manueel de wijziging in scheurwijdte tot op een tiende millimeter.

Meten grondwaterstanden met peilbuizen

Op het moment van de scheurmeting worden er op het terrein door PelserHartman ook drie peilbuizen ingemeten om de grondwaterstand te bepalen. Daarnaast leggen we temperatuur en luchtvochtigheid vast. Op deze manier kan er eventueel een oorzakelijk verband gelegd worden tussen een wijziging in scheurwijdte en al dan niet veranderende omgevingsomstandigheden.

Triconsult doet stabiliteitsonderzoek

Deformaties zijn vaak het gevolg van verschillende oorzaken. Bij de analyse van de scheuren en vervormingen is vastgesteld dat het later gebouwde deel aan de zijkant vooral schade vertoont. De focus in metingen ligt dan ook bij dit deel. Studiebureau Triconsult heeft de leiding over het volledige stabiliteitsonderzoek. Zij hebben ook onderzoek gedaan naar de fundering om dit te koppelen aan de gemeten vervormingen.

Waarom kiezen we voor een manuele meting?

Bij het uitvoeren van scheurmetingen kan er gekozen worden om met een bepaalde frequentie manuele metingen uit te voeren of om permanente metingen uit te voeren. De keuze wordt bepaald door het doel van de meting en het aanwezige risico. In dit geval is het doel het bestuderen van het gedrag. Er is hier geen veiligheidsrisico aanwezig.

Het plaatsen van permanente scheurwijdtemeters, die slechts één richting kunnen inmeten, en automatische waterpeilmeters kosten in verhouding erg veel. Het maandelijks manueel inmeten levert voldoende data om de studie te kunnen onderbouwen waardoor het niet nodig is om iets permanent te installeren en onze klanten onnodige kosten aan te rekenen.

PelserHartman doet monitoring van gebouwen

Wil je beweging, vervorming, verzakkingen of trillingen laten vastleggen? Monitoring is één van onze specialismes. PelserHartman houdt gebouwen en andere structuren in de gaten om de kans op schade zo klein mogelijk te maken. We helpen aannemers, overheden, bouwmanagers en gebouweigenaren met advies, risicoanalyses en monitoringsplannen.

Wil je weten wat wij allemaal kunnen? Onze pagina monitoring geeft het overzicht van onze diensten en producten. Daarnaast geven we uitleg over verschillende soorten monitoringstechnieken.

Het bericht Monitoren Bake-Off-Vlaanderen-Kasteel verscheen eerst op PelserHartman.

De sloop van het Theater aan de Parade is inmiddels afgerond en ook de nieuwe fundering is al af. PelserHartman houdt het sloopwerk en de bouw van Theater aan de Parade al lange tijd dagelijks in de gaten. Dit doen we om schade aan de omliggende monumentale panden te voorkomen. Mocht er iets trillen, verzakken of vervormen, dan wordt dit snel opgemerkt waardoor er meteen maatregelen getroffen kunnen worden. Samen met onze partner Signum Expertise zorgden we ook voor de bouwkundige vooropname van alle panden rondom het Theater.

Bouwkundige vooropname

Mocht er dan toch schade optreden aan gebouwen, dan wil je natuurlijk weten wat precies de oorzaak is. Maar misschien was de schade reeds aanwezig, maar viel het niet op? Er ontstaat dan soms een ‘welles-nietes discussie’ over oude scheuren en nieuwe scheuren. Om lastige discussies te voorkomen leggen we voorafgaande aan de bouw de bestaande situatie van de gebouwen vast. Alle zichtbare scheuren, vochtplekken en andere gebreken worden gefotografeerd en opgenomen in een rapportage. Dit noemen we een bouwkundige vooropname. In de volksmond ook wel ‘Nulmeting’ genoemd. Maar dat is eigenlijk een woord waarmee we in ons vakgebied heel wat anders bedoelen. Lees hierover verder op de pagina. Hoogtemeting als nulmeting voor verzakking

Signum Expertise

PelserHartman houdt de plaats en de vorm van gebouwen en omgeving in de gaten. We meten of gebouwen bewegen, zakken of trillen. Het maken van de bouwkundige vooropname is een expertise. Hiervoor schakelen wij altijd onze partner Signum Expertise in. Dit is een bureau dat zich gespecialiseerd heeft in het opnemen van de bestaande situatie van gebouwen. We vroegen Signum om de bouwkundige vooropnames te verzorgen voorafgaande aan de sloopwerkzaamheden inzake project Theater aan de Parade in onze binnenstad. De gebouwen die onder andere aan de Parade, Peperstraat, Oude Dieze, Triniteitstraat, Cavaleriestraat, Choorstraat en Papenhulst staan betrok de gemeente bij de opname. Voorafgaand aan de werkzaamheden werden alle bewoners geïnformeerd over de bouwkundige vooropname door middel van een bewonersbrief. Dit werd door de bewoners positief ontvangen en de experts van Signum kregen volop medewerking.

Tijdens de opname hebben de mensen van Signum in overleg met de eigenaren of bewoners de ruimten en de buitengevels visueel geïnspecteerd op aanwezige gebreken. Eventueel zichtbare gebreken zijn in rapporten beschreven en gefotografeerd. De rapporten werden daarna op verzoek van de bewoners naar de eigenaren van de opgenomen panden gestuurd.

Advies en offerte

Start je binnenkort met een sloop- of bouwproject? Of gaan de buren verbouwen? Leg dan voor de start van de werkzaamheden de actuele bestaande situatie vast. Neem contact met ons op voor een advies en een aanbieding.

Het bericht Bouwkundige vooropname Theater aan de Parade Den Bosch verscheen eerst op PelserHartman.

Verzakkingen, vervormingen en scheuren in de gevels van monumentale panden door de sloop van een nabij gelegen gebouw, je moet er niet aan denken. Om dit soort leed te voorkomen, vroeg de gemeente ‘s-Hertogenbosch PelserHartman om de binnenstad te monitoren tijdens de sloop van het voormalige Theater aan de Parade. Een zeer interessante en uitdagende klus die afgelopen maandag een nieuwe fase in is gegaan.

Wat is Monitoring?

Bij PelserHartman hebben we de ervaring om bewegingen van gebouwen, kunstwerken en andere structuren vast te leggen en in de gaten te houden. Dit specifieke onderdeel van meetkunde wordt ‘monitoring’ genoemd.

Voorbereiding op maat samen met de bewoners

Maanden geleden zijn we gestart met de voorbereidingen van de monitoring van de sloop van het Theater aan de Parade. De buurtbewoners hebben we uitgebreid geïnformeerd tijdens informatieavonden en vele thuisbezoeken.

Op basis van de sloop- en bouwplannen maakte onze monitoringspecialist Peter Heymans een risicoanalyse en monitoringsplan. Vervolgens bepaalden we in goed overleg met pandeigenaren en bewoners de plaats van alle meetpunten en meetsystemen. We plaatsten 100 vaste meetpunten en 19 trillingsmeters op en in de gebouwen aan de Parade, Peperstraat, Oude Dieze, Triniteitstraat, Cavaleriestraat, Choorstraat en Papenhulst.

De nulmeting

De exacte posities van deze meetpunten werden de afgelopen weken ingemeten. Hiermee is de beginsituatie vastgelegd. Ook de trillingsmeters maakten afgelopen dagen een soort ‘nulmeting’, waarbij ze de normale dagelijkse trillingen veroorzaakt door bijvoorbeeld het verkeer registreerden. Tot slot werden de gevels en straten van het hele projectgebied vastgelegd in miljoenen coördinaten door enkele high-end Leica 3D laserscanners. Kortom; alles is uit de kast gehaald om de sloop en bouw van het Theater nauwlettend te kunnen volgen.

Start van de sloop

Na 14 jaar was het afgelopen maandag dan zo ver en startte de sloop. Vanaf nu meten we vanaf 23 posities met hoog nauwkeurige total stations en trillingsmeters of de sloop en het transport van- en naar de Parade invloed heeft op de gebouwen. Indien dit zorgelijke vormen aanneemt, kunnen we tijdig aan de bel trekken en eventuele beschadiging aan de panden door bijvoorbeeld verzakkingen, vormveranderingen en scheurvorming voorkomen.

De sloop duurt vijf tot zes maanden, daarna begint de nieuwbouw. Het nieuwe theater wordt verwacht medio 2023 klaar te zijn.

Meer weten over monitoring?

Lees hier alles over verschillende soorten monitoring en deformatiemetingen, het meetproces en de kosten.

Interesse in een kennissessie over monitoring? Wij geven regelmatig gratis kennissessies ter kennismaking. Twee uur lang beantwoorden wij al je vragen en kunnen wij een gerichte case behandelen indien je die vooraf instuurt. Wil je weten of je in aanmerking komt voor de gratis kennissessie? Stuur dan een email naar info@pelserhartman.nl met een omschrijving van je bedrijfsactiviteiten de onderwerpen waar je graag meer over zou willen weten.

Benieuwd hoe we jouw monitoringsproject zouden aanpakken?

Vraag hier een vrijblijvende offerte aan.

Het bericht PelserHartman houdt sloop Theater aan de Parade in de gaten verscheen eerst op PelserHartman.

De molen van Goes staat scheef en het gebouw is toe aan restauratie. Rothuizen Architecten maakt de restauratieplannen en schakelde PelserHartman in voor een volledige 3D inmeting en monitoring van het monument. Wij brachten de molen in kaart met 3D scanners en maakten een nulmeting van de bestaande situatie. Hiermee kunnen we eventuele verdere bewegingen of scheefstanden van de molen monitoren. 

Scheve molen van Goes

In 1801 bouwde Pieter Remijn de korenmolen de Koornbloem op de noordwestelijke stadswal van Goes. Het is de enige molen die is overgebleven van de vijf die de stad destijds telde. Inmiddels is het rijksmonument in het bezit van de Gemeente Goes. In het weekend is de molen nog regelmatig in bedrijf en ook toegankelijk voor bezoekers. De molen staat scheef, waarschijnlijk omdat de stadswal waarop het gebouw staat verzakt is.

Restauratie en monitoring verzakking 

PelserHartman bracht in opdracht van Rothuizen Architecten het exterieur en delen van het interieur van de molen in kaart met een speciale 3D scanner. Op basis van de scandata maakte de architect de plannen voor de restauratie. Zo moeten er herstelwerkzaamheden verricht worden aan de gemetselde romp, de stelling, de wieken en de houten vloerbalken. 

Daarnaast maakten we een nulmeting van de bestaande situatie. Een nulmeting is een eerste opmeting van vaste punten en vlakken waaraan we latere metingen kunnen relateren. Op basis van deze eerste meting kunnen we in een later stadium goed controleren of de molen nog verder is gezakt of scheef is gaan staan.

Monitoring van verzakking en andere bewegingen 

PelserHartman kan bewegingen van gebouwen en objecten in de gaten houden. Door monitoring uit te voeren kan elke betrokken partij weten hoeveel de beweging precies bedraagt. Zo kan er op tijd ingegrepen worden, mocht de beweging risico’s met zich meebrengen. Wij zetten verschillende meettechnieken, waaronder 3D scanners, hoognauwkeurige total stations, tilt- en andere sensoren, in voor monitoring. Lees meer over dit onderwerp op de website van PelserHartman België. 

Onze hulp nodig?

Wil je ook de bewegingen van jouw object of gebouw in kaart brengen? Of heb je een andere uitdaging op het gebied van meten en tekenen? Neem dan contact met ons op of kijk hier voor een overzicht van onze 3D meetoplossingen. 

Het bericht Monitoring verzakking molen in Goes verscheen eerst op PelserHartman.

PelserHartman heeft Het Blauwe Bolwerk in Zierikzee ingemeten vanwege onderzoek en restauratie van de kademuur. Het betrof hier een nulmeting en 3D scanning van een lange wand met twee kortere delen op de kopse kanten. We verrichten nauwkeurige 3D metingen om grip te krijgen op de vervormingen van delen van de natuurstenen kademuur.

Een kademuur restaureren begint met het in kaart brengen van de huidige staat en onderzoek naar herkomst van de bestaande schade. Voor de restauratie van kademuren zijn orthofoto’s vanuit een laserscan de slimste en snelste manier om goede, maatvaste onderleggers te krijgen. Wij maakten 3D laserscans in kleur, inclusief HDR-foto-opnames, van de zichtbare delen van de natuurstenen muren. Het product bestond uit een aantal orthofoto’s die als onderlegger dienen voor uitvoering van tekenwerk en het noteren van schades.

Inmeten vervorming waterdruk getijden

De oude kademuur lijkt te bewegen en verliest steeds meer van zijn stenen. PelserHartman werd gevraagd om een nulmeting en monitoring van de kademuur op te zetten. We brachten een groot aantal speciale pvs-bouten met prisma-houders aan op plaatsen in de omliggende bebouwing.  Zo verkregen we een zeer nauwkeurig netwerk van referentiepunten. We voorzagen de wanden van een groot aantal kleine reflectoren. Met deze meetpunten krijgen we grip op de vervormingen, vermoedelijk veroorzaakt door de waterdruk van het getij. Deze krachten zorgden ervoor dat het natuursteen in de kademuur langzaam losser kwam te zitten en er zelfs dreigde uit te vallen. Daarnaast lijkt ook de begroeiing van de muur veel schade te hebben veroorzaakt.

Product orthofoto voor restauratie kademuur

Een orthofoto is een 2D orthogonale of ‘haakse’ projectie van een object op schaal. Dit product kan men gebruiken als onderlegger voor het maken van restauratieplannen of om goede aanzichten te maken van gevels en archeologie. De orthofoto’s zijn gemaakt op basis van laserscandata en worden vaak geleverd als JPEG bestand.

Laserscanning meet alleen zichtbare onderdelen

Het is voor laserscanning en de resulterende orthofoto’s van belang te begrijpen dat alleen de goed zichtbare en bereikbare delen te meten zijn. De laserscanner kan nergens doorheen meten. Ook kan een laserscanner niet onderwater meten, wat een belangrijk gegeven is bij de restauratie van een kademuur.

Over het Blauwe Bolwerk in Zierikzee

De kademuur van het Blauwe Bolwerk in Zierikzee is eigenlijk een restant van een verdedigingswerk uit de 17de eeuw. In de 16e eeuw werd het Havenkanaal gegraven. Ter bescherming van de nieuwe haventoegang, werd aan beide zijden een bolwerk gebouwd. Aan de westkant het Blauwe Bolwerk, aan de oostkant het Oranje Bolwerk. Alleen het Blauwe Bolwerk is nog over. Op het bolwerk staat een molen. Van de vele molens die Zierikzee rijk was, resteren er nog twee, waarvan molen ‘Den Haas’ op het Bolwerk de oudste is. De twee molens zijn regelmatig in bedrijf, wat Zierikzee een sfeervol stadje maakt.

Het bericht Orthofoto’s voor restauratie kademuur Blauwe Bolwerk Zierikzee verscheen eerst op PelserHartman.

PelserHartman maakte in opdracht van Beelen Sloopwerken en ASR vastgoed ontwikkeling een 3D nulmeting. Deze meting ging vooraf aan de demontage rondom de Stadsgehoorzaal voor de herontwikkeling van de Aalmarkt te Leiden. ASR realiseert hier in totaal circa 8.000 m2 nieuwe winkelruimte in historische gemeente- en rijksmonumenten. 

De transformatie van de historische panden tot winkelunits en woningen in de binnenstad van Leiden is uitermate complex. ASR Vastgoed Ontwikkeling wil materialen met historische waarde zoveel mogelijk hergebruiken. Men heeft hiervoor een uitgebreid bouwhistorisch onderzoek laten verrichten. Nieuw is dat ASR in haar bestek een 3D nulmeting heeft omschreven voorafgaand aan het sloopwerk en de bouw.

ASR vroeg om een uitgebreide opname en documentatie van panden én alle omliggende panden door high-end laserscanning. De gevraagde producten waren o.a. hoogwaardige orthofoto’s. Hiermee is achteraf vast te stellen of schade is ontstaan door sloopwerkzaamheden, of dat de schade vooraf al aanwezig was. Beelen Sloopwerken vroeg PelserHartman de nulmeting en productie van orthofoto’s voor het project te verrichten.

3D nulmeting en documentatie

PelserHartman maakte voor aanvang van de demontage uitgebreide documentatie van de gevels van verschillende panden in de directe omgeving van de Aalmarkt. De documentatie bestond uit hoge resolutie ‘fotorealistische’ gekleurde pointcloud van gevels en straatwerk, kleuren ortho foto’s van de gevels en nulmetingen met een digitaal waterpasinstrument om zakking te kunnen monitoren.

Deformatie analyse

PelserHartman voert na de sloopwerkzaamheden de controlemetingen uit op de gevels van verschillende panden in de directe omgeving van de Aalmarkt met exact dezelfde metingen. De data uit beide opnames wordt met elkaar vergeleken in een deformatieanalyse. Scheuren en verzakkingen die vooraf aanwezig waren zijn nu vastgelegd. Het is zo aan te tonen dat de schade aan gebouwen niet is ontstaan door de sloopwerkzaamheden. Dit is waardevol in een slooptraject in een oude stadskern als die van Leiden. Het is echter niet het enige voordeel.

Orthofoto’s als onderlegger voor geveltekening

De orthofoto’s zijn in eerste instantie gemaakt voor documentatie, om achteraf de oorzaak van eventuele schade vast te stellen. De waarde van de meting is echter veel groter. De orthofoto’s zijn een perfecte onderlegger om snel en accuraat geveltekeningen te maken van de bestaande gebouwen.

Over plan Aalmarkt Leiden

Het ontwerp van architect Rijnboutt combineert bestaande monumentale panden met nieuwbouw. Het aanhelen van nieuwbouw met bestaande monumentale panden is een uitdagende ontwerpopgave. Het is ook technisch ingewikkeld, onder meer door hoogteverschillen in het terrein en door de aanleg van een kelder te midden van de historische bebouwing.

Het Aalmarktproject ligt in het hart van de historische binnenstad van Leiden. De binnenstad van Leiden wordt aantrekkelijker gemaakt door de restauratie van verwaarloosde en soms verloederde monumenten. De betekenis van het Aalmarktgebied voor de stad Leiden is groot. De Aalmarkt heeft 21 gemeentemonumenten, waarvan 15 de status van rijksmonument hebben. De Aalmarkt en de plaats waar de Mare en de Oude en Nieuwe Rijn bij elkaar komen is het geografische en historische hart van Leiden. De fijnmazige, middeleeuwse stedenbouwkundige structuur is grotendeels intact gebleven en vormt de basis en de inspiratiebron voor het stedenbouwkundig plan.

Wat is een orthofoto?

Een orthofoto is een 2D orthogonale of ‘haaks’ aanzicht van een object op schaal. Het belangrijkste is dat  de foto geometrisch gecorrigeerd is. Lijnen lopen dan recht en daardoor hebben alle onderdelen op de orthofoto dezelfde schaal. Orthogonaal genomen foto’s zijn dus loodrecht op het object genomen. Een normale camera lukt dat niet vanwege vertekening door de lens en een verkeerde hoek tijdens het nemen van de foto. Laserscandata heeft geen parallaxproblemen en kan dus orthogonaal geëxporteerd worden, waardoor de de afbeelding een betrouwbare onderlegger vormt.

Orthofoto’s worden ondermeer gebruikt voor het maken van restauratieplannen, bij documentatie voor bouwhistorisch onderzoek of om goede aanzichten te maken van gevels en archeologische vondsten.

Orthofoto: niet alles hoeft getekend te worden

Orthofoto’s maken fasering en opdelen van tekenwerk mogelijk. Soms maken ze tekenwerk zelfs overbodig. Het aanzicht van de gevel op schaal in de orthofoto kan al voldoende nauwkeurig zijn om de juiste informatie vast te leggen. Eventueel kan later in het project op basis van dezelfde data een officiële tekening gemaakt. Er hoeft dus maar één keer gemeten te worden, in plaats van telkens terug te moeten voor aanvullende en nauwkeurigere metingen.

Toepassing orthofoto in de bouw

Orthofoto’s worden in de bouw vaak gebruikt als binnenwand-, vloer- of plafondaanzicht in doorsnedetekeningen of als onderlegger om wandaanzichten te tekenen. In dat geval worden de orthofoto’s gemaakt vanuit dezelfde positie als de verticale doorsneden. Dit stelt de opdrachtgever in staat op basis van de orthofoto’s de verticale doorsneden met detail informatie aan te vullen en om aanzichten te kunnen tekenen.

Het bericht Aalmarkt Leiden 3D nulmeting verscheen eerst op PelserHartman.