De sloop van het Theater aan de Parade is inmiddels afgerond en ook de nieuwe fundering is al af. PelserHartman houdt het sloopwerk en de bouw van Theater aan de Parade al lange tijd dagelijks in de gaten. Dit doen we om schade aan de omliggende monumentale panden te voorkomen. Mocht er iets trillen, verzakken of vervormen, dan wordt dit snel opgemerkt waardoor er meteen maatregelen getroffen kunnen worden. Samen met onze partner Signum Expertise zorgden we ook voor de bouwkundige vooropname van alle panden rondom het Theater.
Bouwkundige vooropname
Mocht er dan toch schade optreden aan gebouwen, dan wil je natuurlijk weten wat precies de oorzaak is. Maar misschien was de schade reeds aanwezig, maar viel het niet op? Er ontstaat dan soms een ‘welles-nietes discussie’ over oude scheuren en nieuwe scheuren. Om lastige discussies te voorkomen leggen we voorafgaande aan de bouw de bestaande situatie van de gebouwen vast. Alle zichtbare scheuren, vochtplekken en andere gebreken worden gefotografeerd en opgenomen in een rapportage. Dit noemen we een bouwkundige vooropname. In de volksmond ook wel ‘Nulmeting’ genoemd. Maar dat is eigenlijk een woord waarmee we in ons vakgebied heel wat anders bedoelen. Lees hierover verder op de pagina. Hoogtemeting als nulmeting voor verzakking
Signum Expertise
PelserHartman houdt de plaats en de vorm van gebouwen en omgeving in de gaten. We meten of gebouwen bewegen, zakken of trillen. Het maken van de bouwkundige vooropname is een expertise. Hiervoor schakelen wij altijd onze partner Signum Expertise in. Dit is een bureau dat zich gespecialiseerd heeft in het opnemen van de bestaande situatie van gebouwen. We vroegen Signum om de bouwkundige vooropnames te verzorgen voorafgaande aan de sloopwerkzaamheden inzake project Theater aan de Parade in onze binnenstad. De gebouwen die onder andere aan de Parade, Peperstraat, Oude Dieze, Triniteitstraat, Cavaleriestraat, Choorstraat en Papenhulst staan betrok de gemeente bij de opname. Voorafgaand aan de werkzaamheden werden alle bewoners geïnformeerd over de bouwkundige vooropname door middel van een bewonersbrief. Dit werd door de bewoners positief ontvangen en de experts van Signum kregen volop medewerking.
Tijdens de opname hebben de mensen van Signum in overleg met de eigenaren of bewoners de ruimten en de buitengevels visueel geïnspecteerd op aanwezige gebreken. Eventueel zichtbare gebreken zijn in rapporten beschreven en gefotografeerd. De rapporten werden daarna op verzoek van de bewoners naar de eigenaren van de opgenomen panden gestuurd.
Advies en offerte
Start je binnenkort met een sloop- of bouwproject? Of gaan de buren verbouwen? Leg dan voor de start van de werkzaamheden de actuele bestaande situatie vast. Neem contact met ons op voor een advies en een aanbieding.